Centre équestre à finaliser – 50 boxes, Pays de Gex (01)

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un centre équestre exceptionnel situé à seulement 25 minutes de Genève. Cette propriété, entourée de verdure, offre tout ce dont un professionnel de l'équitation pourrait rêver.

Cette propriété est le lieu parfait pour développer une écurie de compétition, une écurie de propriétaires ou tout simplement un havre de paix pour les passionnés d'équitation. Le potentiel de ce centre équestre est immense et ne demande qu'à être exploité. Sa proximité avec Genève en fait un atout supplémentaire, alliant calme et nature avec la dynamique d'une grande ville à proximité.

La propriété a été conçue avec une attention particulière aux détails pour assurer le bien-être des chevaux. Les fondations et les structures de base de l'écurie sont terminées, laissant place à la personnalisation et à l'aménagement selon vos besoins et vos préférences.

Bâtiment dédié au manège et au stockage : Un bâtiment agricole à structure métallique d'une surface d'environ 1 600 m², pouvant accueillir un manège, des boxes avec terrasse et du stockage.

Bâtiment dédié au club house et aux écuries de propriétaires : Structure en lamellé-collé sur environ 600 m², conçue pour l'aménagement de 20 boxes (3 × 3,5 m), douche et solarium. Grand club house et terrasse d'environ 160 m², et un grenier de 100 m².

Le matériel nécessaire à la finalisation des boxes — portes de fermeture, cols de cygne, mangeoires, abreuvoirs et vasistas — est également cédé. Une fosse toutes eaux de 400 m³ reste à installer.

Club house de plain-pied : - Chauffage au sol - Structure bois avec poutres apparentes - Grande terrasse - Grenier aménageable de 100 m²

L'ensemble de la structure ainsi que les travaux d'aménagement intérieurs sont à finaliser. Un budget de 350 000 € est à prévoir pour terminer l'aménagement de la structure.

Détails supplémentaires : - Capacité de 50 boxes - Carrière centrale de 30 × 80 m, drainée, éclairée et équipée d'un arrosage - Club house avec de nombreuses pièces et une pièce à vivre - Herbage - Récupération des eaux de pluie - Stockage - Parking

Cette propriété vous est présentée au prix de 1 872 000 € FAI, dont 4 % à la charge de l'acquéreur.