Chalet rénové à La Clusaz – Cinq chambres, volumes généreux, vue montagne

L'architecture traditionnelle de montagne, réinterprétée avec élégance, s'affirme ici dans la noblesse des matériaux choisis : parements bois massif aux plafonds comme aux murs, menuiseries contemporaines aux cadres généreux, sols en chêne clair qui courent d'un étage à l'autre. Le chalet se déploie sur trois niveaux, articulant avec cohérence espaces techniques, de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un ski-room dédié, une buanderie, un local technique et un garage fermé, formant un socle fonctionnel discret et efficace. L'ensemble habillé de bois brut ou blanchi témoigne d'un savoir-faire alpin préservé, allié à des prestations thermiques et acoustiques d'exception.

Le premier étage accueille la pièce de vie, vaste séjour-salon de plus de trente mètres carrés qui s'étire plein sud et s'ouvre largement sur les crêtes par de hautes baies vitrées coulissantes. La lumière traverse l'espace du matin au soir, révélant les veines du bois au plafond, la texture du mobilier contemporain et la finesse des luminaires suspendus. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'inscrit dans la continuité du séjour et communique avec une première terrasse exposée, propice aux déjeuners d'altitude. À ce niveau, une première chambre et une salle de bains complète assurent autonomie et confort, secondées par des toilettes indépendantes.

Le deuxième étage déploie l'ensemble des espaces nuit avec une générosité rare pour un chalet de cette surface. Une chambre d'enfants offre quatre couchages et bénéficie de sa propre salle d'eau. Trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative, garantissent l'intimité de tous. Un grenier aménageable vient compléter ce niveau, porteur d'un potentiel d'extension ou de rangement sur mesure. Un second cabinet de toilettes indépendant parachève la distribution.

Le chalet s'inscrit dans un environnement montagnard préservé, où le regard porte loin sur les vallons et les forêts d'épicéas. Deux terrasses orientées plein sud, l'une au premier étage, l'autre accessible depuis les chambres, prolongent les volumes intérieurs et offrent autant de belvédères sur la chaîne. Le ski-bus au pied de la propriété, la proximité immédiate des pistes — à neuf cents mètres —, du centre-village — deux kilomètres —, et du lac d'Annecy — trente-cinq minutes — confèrent à l'ensemble une position foncière stratégique, propice tant à l'usage familial qu'à l'investissement locatif saisonnier performant.

Ce bien se distingue par la cohérence de sa rénovation, la qualité de ses finitions, sa capacité d'accueil — jusqu'à quatorze personnes — et la fluidité de ses espaces. Vendu meublé, il constitue une prise de position patrimoniale d'exception au cœur de l'une des stations les plus prisées des Alpes du Nord. Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos conseillers.