Maison de caractère avec piscine, cœur d'Aix-en-Provence

La maison déploie cent soixante-six mètres carrés habitables organisés en sept pièces, répartis sur deux niveaux principaux et des combles aménageables. La rénovation récente a su préserver l'âme des années trente tout en affirmant un confort contemporain : volumes généreux, lumière traversante, matériaux choisis avec attention. L'escalier intérieur, souligné par un jeu de vitraux colorés , insuffle une atmosphère singulière, à la fois poétique et lumineuse, évoquant le passage du temps et la permanence de l'élégance.

La pièce de vie, qui occupe environ soixante mètres carrés, a été entièrement repensée dans un esprit ouvert et fluide. Cuisine équipée, coin repas et salon forment un grand espace continu où chaque fenêtre cadre un fragment de verdure. Les larges baies vitrées ouvrent sur le jardin et la piscine, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur dans une parfaite continuité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau en open space, facilement convertible en suite parentale selon les projets de vie. Une cave à vin véritable et une buanderie discrètement intégrée complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses et calmes offrent des espaces de repos préservés, desservies par deux salles d'eau.

Le terrain de quatre cent quatre-vingt-dix mètres carrés compose un écrin de verdure privative, structuré autour d'une piscine parfaitement intégrée et d'un pool house abrité sous une pergola végétalisée. Les terrasses en pavés de terre cuite dessinent plusieurs zones d'intimité — solarium, espace repas ombragé, coin détente — où l'on profite de l'exposition ouest-est et de la douceur aixoise. Les glycines, lauriers, oliviers et rosiers déploient une présence végétale généreuse, renforçant l'impression d'être ailleurs, loin de l'agitation urbaine.

Les combles, aménageables, offrent un potentiel d'extension du coin nuit ou la possibilité de créer un espace atypique sous toiture, atelier, bibliothèque, salle de musique. Deux places de parking extérieur complètent les prestations. Le chauffage individuel au gaz assure un confort maîtrisé tout au long de l'année.

Ce bien, classé C au diagnostic de performance énergétique comme au bilan carbone, illustre cet équilibre devenu rare entre caractère préservé, confort contemporain et centralité urbaine. Une maison qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, elle se vit, et invite à en écrire la suite.