Arcachon hyper-centre – Dernier étage – 187 m² – Vue 360° et terrasses

Le bien déploie cent quatre-vingt-sept mètres carrés d'élégance contemporaine, orchestrés autour d'une pièce de vie de soixante-dix-neuf mètres carrés triplement exposée, où séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent dans un espace traversé de lumière. Les menuiseries larges ouvrent sur trois terrasses et deux balcons qui prolongent les perspectives dans toutes les directions, dessinant une véritable tour d'ivoire au-dessus de la cité balnéaire. Les parquets en chêne massif habillent les sols, la climatisation réversible assure un confort en toutes saisons.

L'appartement abrite cinq chambres, dont deux suites parentales dotées chacune de dressing, salle d'eau et sanitaires indépendants. Les trois chambres supplémentaires bénéficient de volumes généreux et d'une seconde salle d'eau. Un bureau complète la distribution des espaces, offrant un lieu de travail au calme, baigné de lumière naturelle. Les sanitaires invités desservent la partie réception.

En sous-sol, un box double et trois celliers apportent une praticité absolue au quotidien, rare à cette échelle en hyper-centre.

De chaque côté, l'appartement s'ouvre sur l'extérieur : les trois terrasses et deux balcons prolongent le panorama dans toutes les directions, sur les toits de tuiles, les flèches des églises, la silhouette mouvante du bassin. Cette position sommitale offre une perspective dégagée unique, introuvable à cette proximité immédiate du front de mer et du cœur commerçant.

En plein cœur d'Arcachon, trouver un bien de cette superficie avec trois terrasses, deux balcons et une vue à trois cent soixante degrés constitue une prise de position foncière d'une rareté absolue. Le bien est soumis au statut de la copropriété, six lots principaux, douze appartements, quote-part du budget prévisionnel de mille quatre cent trente-quatre euros annuels, aucune procédure en cours. Classement énergétique C, garantie d'un bien aux prestations contemporaines et maîtrisées.