Penthouse vue mer Marina de Dubaï – 321 m², 19ᵉ étage Dorra Bay

Le bien déploie trois cent vingt et un mètres carrés de surface habitable, répartis sur un niveau unique que ceinture un balcon continu offrant une perspective ininterrompue. L'architecture du penthouse privilégie la lumière traversante grâce à des baies vitrées du sol au plafond, révélant des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces de jour et de nuit. Les matériaux haut de gamme rythment chaque pièce : sols traités, plafonds épurés, menuiseries contemporaines. Des stores électroniques intelligents équipent l'ensemble des ouvertures, assurant un contrôle précis de la luminosité et de l'intimité. Le bien a été partiellement rénové et livré meublé, témoignant d'une attention soutenue au détail et à la cohérence esthétique.

Les espaces de vie s'organisent autour de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes, toutes conçues dans un esprit de confort absolu. L'une des suites bénéficie d'un agencement de type parental, avec accès privatif à la terrasse et salle de bains attenante. La cuisine, aux lignes contemporaines, a été pensée pour recevoir : plans de travail généreux, électroménager intégré, îlot central. Une maid room complète la distribution intérieure, répondant aux codes de l'hospitalité locale. L'ensemble respire l'harmonie entre volume, fonctionnalité et vue : chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, chaque réveil se fait face à la mer.

Le bien s'accompagne de deux places de parking privées, atout précieux dans ce quartier prisé de la Marina. La résidence Dorra Bay met à disposition de ses occupants une piscine privée, une salle de sport entièrement équipée, un service de conciergerie et une surveillance permanente. Ces prestations réservées aux résidents garantissent tranquillité, discrétion et qualité de vie au quotidien.

L'environnement immédiat offre un équilibre rare entre animation urbaine et respiration maritime. À pied, on rejoint les plages de sable de JBR, les promenades le long de la Marina Walk bordées de commerces et de restaurants, les centres de sport, les établissements scolaires internationaux et les lignes de transport en commun. L'exposition ouest permet de profiter, chaque soir, d'une lumière dorée qui se reflète sur l'eau et la façade vitrée de la tour.

Ce penthouse, vacant au moment du transfert, constitue une prise de position foncière unique à Dubaï, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif à fort rendement. Aucune classe énergétique n'est applicable selon la réglementation des Émirats. La copropriété supporte des charges annuelles de onze mille quatre cent quatre-vingt-un euros. L'ensemble forme un bien d'exception, à la fois sobre dans son dessin et spectaculaire dans son cadre.