Palm Central Private Residences — Palm Jebel Ali, Dubaï

Adressée aux collectionneurs de résidences secondaires, aux familles internationales et aux investisseurs patrimoniaux, la résidence réunit appartements, duplex et penthouses ultra-lumineux en front de mer. L'architecture contemporaine — baies vitrées toute hauteur, terrasses profondes en porte-à-faux, brise-soleil en bois clair, pierre naturelle et végétation tropicale — dialogue avec le lagon turquoise et les jardins paysagers. Chaque résidence dispose d'un accès direct à la plage privée, d'orientations est-ouest étudiées pour capter les levers et couchers de soleil, et d'un traitement acoustique et thermique premium.

**Les typologies disponibles**

• T2 — 74 m² — à partir de 580 000 € • T3 — 119 à 147 m² — à partir de 990 000 € • T4 — 216 m² — à partir de 1 746 000 € • T5 — 380 m² — à partir de 2 935 000 € • T6 — 603 m² — à partir de 4 000 000 € • Penthouse — 910 m² avec piscine privative et rooftop 360° — à partir de 7 397 000 €

Soit une fourchette globale de 580 000 € à 7 397 000 €, offrant les prix d'entrée les plus attractifs du marché sur Palm Jebel Ali.

**Prestations intérieures**

Cuisines équipées haut de gamme (électroménager Miele ou équivalent), dressings sur-mesure dans les suites parentales, salles d'eau en pierre naturelle, domotique intégrée (éclairage, climatisation, stores, sécurité), fibre optique, revêtements bois massif et marbre, hauteurs sous plafond généreuses.

**Prestations exclusives de la résidence**

Plage privée aménagée, deux piscines à débordement face à l'horizon, salle de sport panoramique, studio de yoga, cinéma privatif, espace lounge et bibliothèque, salle de jeux, club enfants encadré, terrain de padel, spa avec zone humide et cabines de soin, conciergerie 24/7, parking sécurisé, bornes de recharge pour véhicules électriques et service de valet.

**Plan de paiement à taux 0 %**

20 % à la réservation · 4 % de frais de notaire (DLD) · 50 % échelonnés pendant la construction · 30 % à la remise des clés (août 2029). Aucun intérêt intercalaire, aucune indexation : le prix affiché est le prix final.

**Pourquoi Palm Central ?**

Un projet Nakheel — signature synonyme de valeur patrimoniale à Dubaï — sur une île neuve dont la rareté foncière garantit un potentiel de plus-value élevé. Une première phase d'appartements aux prix les plus bas du marché sur Palm Jebel Ali, un mode de vie balnéaire privé et serein à 25 minutes de Downtown Dubaï et de DXB, et une résidence fiscalement optimisée (0 % d'impôt sur les revenus locatifs, 0 % de plus-value, résidence permanente possible via le Golden Visa dès 545 000 €).

Livraison prévue août 2029 — commercialisation confidentielle réservée aux clients de notre broker partenaire.