Chalet neuf et mazot traditionnel dans la Vallée du Bouchet

Le chalet s'élève sur trois niveaux et déploie des volumes généreux selon une architecture soignée, pensée pour le confort contemporain autant que pour le respect des codes alpins. Le sous-sol accueille un vaste garage de quatre-vingt-trois mètres carrés pouvant accueillir trois véhicules, un ski-room, une cave à vin, un salon avec sauna et hammam, une douche, une buanderie et un local technique. La pierre de taille de cette infrastructure offre une assise fonctionnelle où chaque espace trouve sa place, du rangement des équipements à la détente après les sorties en montagne.

Le rez-de-chaussée se déploie autour d'une pièce de vie de quatre-vingt-un mètres carrés ouvrant sur une terrasse sud-est de près de quarante-huit mètres carrés. La cuisine ouverte sur la salle à manger dialogue avec le salon cathédrale double, éclairé par une cheminée traversante dont les flammes animent les deux faces de la pièce. Les hauteurs sous plafond, la lumière traversante et la perspective dégagée sur les sommets environnants créent un sentiment d'espace et de sérénité rare. À l'étage, une galerie et une mezzanine distribuent deux suites avec salles de bains et toilettes indépendantes, ainsi qu'une suite parentale de plus de trente-cinq mètres carrés dotée d'une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure. Les menuiseries en bois massif, les finitions soignées et les équipements contemporains traduisent une exigence de prestations d'exception.

Le mazot traditionnel de vingt mètres carrés, fidèle à l'architecture vernaculaire savoyarde, peut être aménagé en atelier, en bureau indépendant ou en hébergement d'appoint, offrant ainsi une flexibilité d'usage bienvenue pour les familles élargies ou les activités professionnelles nécessitant un espace dédié. Sa présence renforce l'authenticité de l'ensemble et inscrit le projet dans la continuité patrimoniale du hameau.

La parcelle de mille sept cent soixante-treize mètres carrés d'un seul tenant offre un cadre naturel exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes bordées de forêts de résineux et l'horizon montagneux dessinant une perspective imprenable. À trois kilomètres du centre du Grand-Bornand, à cinq minutes de la télécabine du Rosay et des départs de pistes, à un kilomètre du golf neuf trous et deux kilomètres des pistes de ski de fond, le bien se situe dans un équilibre rare entre accès aux commodités et préservation du calme. Le lac d'Annecy se trouve à trente minutes, l'aéroport de Genève à soixante-dix minutes.

Ce chalet et son mazot seront livrés fin deux mille vingt-cinq, avec des plans encore modulables et une possibilité de réalisation sur mesure. L'emplacement, l'architecture et les prestations font de cet ensemble une prise de position foncière unique dans une vallée où le caractère préservé du bâti ancien contraste harmonieusement avec la sobriété contemporaine du projet. Étude locative et notice descriptive disponibles sur demande.