Villa contemporaine au Lavandou — vue mer panoramique, à pas de la plage

L'architecture contemporaine affirme un caractère épuré et des lignes franches, soulignées par des toitures végétalisées et des façades en béton teinté. Les volumes intérieurs, généreux et traversants, bénéficient de hauteurs sous plafond remarquables et d'une lumière abondante captée par de larges baies vitrées à galandage. Une cheminée à bois en acier noir vient ponctuer le salon, tandis que les sols en carrelage grand format et les menuiseries sur mesure témoignent d'un souci du détail constant. La conception bioclimatique de l'ensemble garantit un confort thermique optimal en toute saison.

Les espaces de réception articulent avec fluidité le grand salon, la salle à manger et une cuisine de maître ouverte équipée d'électroménagers haut de gamme, prolongée par une vaste arrière-cuisine fonctionnelle. L'ensemble s'ouvre sur plusieurs terrasses orientées plein sud qui offrent une continuité naturelle vers l'extérieur. La partie nuit accueille trois suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de rangements sur mesure, ainsi qu'un salon modulable pouvant aisément se transformer en quatrième chambre. Un dressing de belle dimension, une buanderie de plus de vingt mètres carrés et une cave à vin climatisée professionnelle complètent cet agencement pensé pour le confort quotidien. La climatisation réversible gainable équipe l'intégralité de la demeure.

Un garage de plus de soixante-dix mètres carrés, aménagé avec soin et disposant de multiples rangements muraux, offre une capacité d'accueil généreuse pour plusieurs véhicules et du matériel. Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ces infrastructures.

Le jardin paysager méditerranéen, planté d'essences locales et de cyprès centenaires, se déploie en terrasses successives sculptées dans la roche. La piscine chauffée et refroidie, bordée d'une plage immergée, invite à la baignade tout au long de l'année face à la mer. Une cuisine d'été entièrement équipée, des pergolas ombragées et un spectaculaire toit-terrasse accessible offrent autant de points de vue sur le golfe du Lavandou, les îles d'Hyères et les caps environnants. Le terrain, planté d'oliviers et de chênes-lièges, déploie ses deux mille quatre-vingt-deux mètres carrés dans une intimité préservée, ceinte de murs de pierre sèche.

Cette villa neuve bénéficie d'un classement énergétique exceptionnel en catégorie A, tant pour la performance énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, et ouvre droit à des frais de notaire réduits. Située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement, elle incarne l'alliance contemporaine du confort, de la technologie et de la proximité immédiate du littoral varois. Une visite s'impose pour saisir l'équilibre rare de cette réalisation où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre méditerranéen d'aujourd'hui.