Domaine d'exception avec dépendances professionnelles – 8 000 m² – Meaux

La maison principale, bâtisse Mansart de deux cent quarante-quatre mètres carrés habitables, affirme une élégance intemporelle par ses proportions classiques et ses matériaux nobles. Le volume du rez-de-chaussée impressionne par sa hauteur sous plafond de trois mètres vingt-cinq, celle d'un hôtel particulier parisien. Le salon-séjour, traversé de lumière grâce à une triple exposition, s'ouvre généreusement sur le parc par une large baie vitrée donnant sur une terrasse en pierre. Une cheminée ancienne et un poêle à bois structurent l'espace de réception. La cuisine dînatoire, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, prolonge naturellement les espaces de vie. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un cabinet de toilette indépendant complètent ce niveau.

L'étage distribue quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et trois cabinets de toilette, garantissant à chaque occupant autonomie et confort. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour qui souhaite créer un espace supplémentaire — bibliothèque, atelier d'artiste ou suite indépendante sous les toits. Le sous-sol bétonné abrite un atelier technique, une cave voûtée et de vastes zones de rangement, infrastructures précieuses pour la vie quotidienne d'une grande demeure.

Le premier corps de dépendance, bâtiment professionnel de cent douze mètres carrés, accueille actuellement un cabinet paramédical complet avec équipement de balnéothérapie, espace entièrement aménagé et fonctionnel. À l'étage, un appartement de trois pièces de soixante-dix mètres carrés loi Carrez — séjour-cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec cabinet de toilette — permet d'accueillir collaborateurs, clients ou hôtes en toute indépendance. L'ancienne maison de gardien, soixante-dix mètres carrés loi Carrez entièrement rénovés, propose une disposition familiale classique : entrée-couloir, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec cabinet de toilette intégré. Idéale pour une location saisonnière haut de gamme, un gîte ou l'hébergement d'un membre de la famille, elle constitue un atout patrimonial et locatif de premier ordre. Le pigeonnier, charmant édicule d'origine, offre un complément de rangement authentique et pittoresque.

Le parc de huit mille mètres carrés, clos et arboré d'essences variées, compose un cadre végétal généreux où se côtoient pelouses entretenues, massifs fleuris et arbres d'alignement centenaires. L'ensemble bénéficie d'une orientation privilégiée et de perspectives dégagées sur la campagne environnante, garantissant calme et intimité à quelques encablures de la gare de Meaux et de la ligne P du Transilien. Les saisons y déploient leurs couleurs sans retenue, du vert tendre du printemps aux ors flamboyants de l'automne, offrant à chaque instant un spectacle renouvelé.

Ce domaine aux possibilités multiples — résidence familiale de prestige, siège d'activité libérale, projet d'hébergement touristique ou bien-être — autorise toutes les ambitions dans un cadre naturel préservé. Taxe foncière annuelle de trois mille six cent cinquante-sept euros. Classe énergétique D. L'ensemble, offert à un million trois cent quatre-vingt-seize mille euros honoraires d'agence inclus, se visite sur rendez-vous.