Maison d'architecte contemporaine, vues alpines, Montbonnot-Saint-Martin

Le bâti affirme une esthétique résolument contemporaine, caractérisée par des lignes horizontales pures, un débord de toiture marqué et des façades enduites d'un blanc immaculé. Les larges baies vitrées à galandage, structurant l'ensemble des façades, ouvrent les volumes intérieurs sur la terrasse, la piscine et les perspectives alpines. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste séjour traversant, prolongé par une cuisine équipée pensée comme un véritable espace de vie, dotée d'un coin repas et d'un accès direct aux espaces extérieurs. Un vestibule accueille la buanderie, et un grand garage double complète fonctionnellement ce niveau. Le sous-sol abrite une salle de sport isolée, espace de bien-être à l'abri des regards.

L'étage distribue quatre chambres autour d'un palier central. La suite parentale, véritable belvédère, s'ouvre par de larges coulissants sur une terrasse privée exposée sud-est, offrant un panorama dégagé sur les sommets environnants. Les trois autres chambres bénéficient d'un accès partagé à une seconde terrasse, également orientée vers les reliefs, et se partagent une salle d'eau. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative. Un bureau, magnifié par une grande fenêtre panoramique suspendue, apporte une dimension architecturale singulière à l'étage : lumière zénithale, vue plongeante sur le jardin et les montagnes, sentiment de légèreté.

Le terrain de huit cent dix mètres carrés s'organise autour d'une piscine à débordement minéral, encadrée de dalles grand format en pierre reconstituée. La terrasse couverte, prolongement naturel du séjour, offre un espace de réception abrité, meublé dans l'esprit du mobilier d'extérieur contemporain. Le jardin, sobre et entretenu, alterne pelouse, haies de thuyas et massifs fleuris. L'exposition sud-est garantit une luminosité constante, du lever du soleil jusqu'en fin d'après-midi, tandis que la végétation mature assure intimité et douceur climatique en été.

Cette réalisation se distingue par la qualité de sa mise en œuvre : menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres, plafonds peints avec faux-plafonds intégrant spots LED et systèmes de ventilation centralisée. Le chauffage individuel, associé à une conception bioclimatique rigoureuse, garantit une performance énergétique classée C, avec une consommation estimée à quatre-vingt-quatorze kilowattheures par mètre carré et par an, et un bilan carbone maîtrisé de quatorze kilogrammes équivalent CO₂.

Rare par sa cohérence architecturale, sa situation en léger promontoire et la permanence de ses vues dégagées, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie contemporain, fonctionnel et ancré dans un territoire alpin d'exception. Diagnostic de performance énergétique : classe C. Gaz à effet de serre : classe C. Une visite s'impose pour saisir la justesse des proportions et la force des perspectives offertes par chaque pièce.