Penthouse d'exception avec 150 m² de terrasses – Paris 16ème

Le bien déploie deux cent soixante-quinze mètres carrés habitables sur le dernier niveau d'un immeuble à la discrétion exemplaire. L'architecture intérieure privilégie la lumière traversante et les volumes généreux, ouverts sur les extérieurs par des baies vitrées à cadre métallique noir qui rythment les espaces de réception. Le parquet en chêne teinté sombre, posé en larges lames, structure le sol avec élégance ; les plafonds, d'une hauteur confortable, accentuent la sensation d'amplitude. Chaque pièce de réception s'articule autour d'un dialogue subtil entre intérieur et extérieur, révélant un sens aigu de la composition spatiale et de la mise en scène des perspectives.

Les espaces de vie se déploient en séquences fluides : un vaste séjour double ouvre sur la première terrasse, accueillant canapés et tables basses dans un esprit contemporain sobre ; une zone salon-bibliothèque, adossée à une fresque murale aux teintes minérales, accueille l'écran plasma et le coin lecture ; enfin, une cuisine d'été équipée prolonge l'art de recevoir à l'air libre, face aux frondaisons et au panorama urbain. La suite parentale, véritable appartement dans l'appartement, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un hammam privatif. Les trois autres chambres, toutes ouvertes sur les terrasses ou baignées de lumière naturelle, offrent confort et intimité, servies par deux salles de bains supplémentaires aux finitions contemporaines. Les matériaux – pierre calcaire, céramique grand format, robinetterie chromée – témoignent d'un souci constant du détail.

Le bien comprend également une chambre de service indépendante, un atout stratégique pour l'accueil d'un personnel de maison ou d'invités de passage. Deux box fermés complètent cet ensemble, garantissant le stationnement sécurisé de deux véhicules au sein de la copropriété, élément devenu précieux dans le seizième arrondissement.

Les terrasses totalisent plus de cent cinquante mètres carrés de surfaces extérieures aménagées en platelage bois exotique, structurées en plusieurs séquences paysagères : salon d'apparat avec mobilier design, coin repas sous pergola, îlots de verdure composés de cèdres, yuccas et graminées qui adoucissent les lignes et créent une intimité végétale. Les vues se déploient à trois cent soixante degrés, offrant au lever du jour comme au crépuscule des tableaux changeants sur la skyline parisienne. L'exposition sud-ouest permet de profiter du soleil jusqu'en fin de journée, et la hauteur garantit une tranquillité absolue, à l'écart des nuisances urbaines.

Ce penthouse incarne une prise de position foncière unique dans le paysage résidentiel parisien, conjuguant prestations d'exception, volumes remarquables et vues iconiques. Classé en catégorie E pour le diagnostic de performance énergétique (214,9 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (46 kg CO₂/m²/an), il constitue une proposition d'exception pour une clientèle en quête d'exclusivité et de confidentialité, entre ciel et ville. Les visites se font sur rendez-vous.