Paris XVI – Appartement de réception face au square Lamartine

Le bien s'inscrit dans un immeuble de 1899, fidèle aux canons de l'architecture parisienne de la fin du XIXᵉ siècle. Il développe deux cent quarante mètres carrés loi Carrez, répartis avec rigueur et équilibre. Dès le seuil franchi, une galerie d'entrée accueille les visiteurs et distribue les volumes avec fluidité. Le séjour d'angle, baigné de lumière, ouvre ses fenêtres sur le square et offre une perspective dégagée sur la verdure, rare privilège au cœur du seizième arrondissement. Les hauteurs sous plafond, les corniches délicates et le parquet à bâtons rompus dialoguent avec les moulures d'origine, témoignant du soin apporté à la construction.

La cuisine, vaste et fonctionnelle, se conçoit comme un espace dinatoire à part entière, propice aux réceptions intimes comme aux déjeuners en famille. L'agencement permet d'y recevoir confortablement, tout en bénéficiant d'équipements adaptés aux exigences contemporaines. Les trois chambres, aux volumes généreux, garantissent le confort de chacun et offrent la possibilité d'aménagements sur mesure. Deux salles de bains complètent l'espace nuit, assurant fluidité et praticité au quotidien.

Un petit patio, discret et intimiste, vient ponctuer l'ensemble d'une respiration inattendue, ajoutant une note de charme à l'appartement. Une chambre de service et une cave accompagnent ce bien, offrant des annexes appréciables dans ce secteur prisé.

L'environnement immédiat conjugue tous les atouts : commerces de bouche, écoles réputées, transports en nombre et proximité des grands axes parisiens. Le square Lamartine, véritable poumon vert, adoucit le regard et rythme les saisons au fil des promenades. La lumière traversante, les perspectives dégagées et la distribution équilibrée des espaces font de ce bien une adresse de caractère, rare dans un périmètre aussi convoité.

Ce bien affiche une consommation énergétique de 400 kWh/m²/an (classe F) et des émissions de gaz à effet de serre de 81 kg CO₂/m²/an (classe E). Nous vous invitons à découvrir cet appartement de réception dans un cadre préservé, où histoire et confort contemporain se rejoignent avec justesse.