Appartement familial avec vue panoramique – Paris 18ᵉ, Montmartre

D'une surface habitable de quatre-vingt-onze mètres carrés loi Carrez, l'appartement se distingue par son orientation traversante est-ouest, qui baigne les pièces d'une lumière naturelle du matin au crépuscule. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, le bien présente des volumes repensés avec soin, où l'isolation thermique et acoustique garantit un confort absolu. La distribution intérieure articule une entrée, un vaste salon ouvrant sur le panorama parisien, une cuisine équipée prolongée d'une salle à manger, deux chambres dotées de la climatisation, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur grâce à deux larges balcons, totalisant près de dix-huit mètres carrés, qui constituent un véritable prolongement du salon et des pièces à vivre. Depuis ces terrasses filantes, le regard embrasse un spectacle architectural exceptionnel, tandis que le calme de l'étage élevé préserve une intimité précieuse. Les chambres, climatisées et dotées de nombreux rangements intégrés, offrent des espaces de repos harmonieux, baignés de lumière naturelle. La salle de bains et la salle d'eau répondent aux besoins d'une vie familiale organisée, avec des finitions contemporaines et élégantes.

Le bien bénéficie d'une grande cave, complétant astucieusement les espaces de rangement, ainsi que de la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de l'immeuble, atout précieux dans un quartier où le stationnement demeure rare. L'ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, facilitant le quotidien dans cette copropriété récente et soignée, composée de cent dix-neuf lots.

L'adresse séduit par son atmosphère authentiquement montmartroise, où commerces de bouche, cafés de quartier et promenades arborées composent un cadre de vie recherché. À quelques pas, les escaliers de la butte, les jardins suspendus et les perspectives sur la ville dessinent un environnement unique, conjuguant l'effervescence parisienne et la douceur d'un quartier de caractère. La station Lamarck-Caulaincourt, desservie par la ligne 12, assure une connexion fluide avec l'ensemble de la capitale.

Ce bien familial, traversant, lumineux et doté de prestations d'exception, constitue une prise de position rare sur les hauteurs de Montmartre. Classé D en diagnostic de performance énergétique et en émissions de gaz à effet de serre, il allie confort moderne et qualité de vie parisienne. La taxe foncière s'élève à deux mille cent quatre-vingt-un euros annuels, et la quote-part du budget prévisionnel de copropriété à cinq mille quatre cent quarante-cinq euros. Aucune procédure en cours. Visite sur rendez-vous.