Paris 6ᵉ, quartier de la Monnaie – Appartement de trois pièces, 89 m²

Le bien offre quatre-vingt-neuf mètres carrés Carrez organisés selon une distribution classique et élégante. L'entrée en étoile dessert l'ensemble des pièces et révèle immédiatement le caractère préservé des lieux : parquet en point de Hongrie d'époque, moulures d'origine et deux cheminées fonctionnelles confèrent à cet appartement toute la noblesse des demeures parisiennes du XVIIIᵉ siècle. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond offrent une amplitude rare dans ce quartier recherché.

Le séjour, exposé plein Est, bénéficie d'une lumière traversante dès les premières heures du jour. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de préserver l'intimité des espaces de réception. Les deux chambres, dont une dotée d'un dressing sur mesure, offrent des retraites calmes et confortables. La salle de bains avec WC complète l'ensemble, tandis que de nombreux espaces de rangement ponctuent la distribution.

Une cave et une pièce annexe accompagnent ce bien, apportant des capacités de stockage appréciables dans un immeuble ancien où ces volumes sont souvent absents.

Le quartier de la Monnaie, l'un des plus recherchés de la capitale pour son cachet historique et son rayonnement culturel, offre un cadre de vie privilégié. Parfaitement desservi par les transports, à proximité immédiate des grandes écoles — sectorisation Montaigne —, des monuments historiques et d'un tissu commercial vivant, ce secteur conjugue animation urbaine et sérénité résidentielle. Les quais de Seine, le jardin du Luxembourg et l'île de la Cité dessinent un environnement incomparable.

Diagnostic de performance énergétique : classe E. Charges courantes annuelles : deux mille six cent quarante euros. Copropriété de quarante-six lots sans procédure en cours. Un bien au caractère affirmé, dans l'un des plus beaux ensembles patrimoniaux de la rive gauche.