Appartement familial traversant de 133 m² avec terrasses — Paris 6ème

L'appartement déploie cent trente-trois mètres carrés habitables distribués sur six pièces, dans une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux nobles. Le parquet en chêne clair habille l'ensemble des volumes, tandis que les menuiseries à double vitrage garantissent l'isolation phonique et thermique. L'espace traversant capte la lumière naturelle toute la journée, révélant des perspectives dégagées et une circulation fluide entre les pièces de réception et l'espace nuit. Les plafonds à hauteur généreuse renforcent l'amplitude des volumes, conférant à l'ensemble une sensation d'espace et de respiration permanente.

Le cœur du logement s'articule autour d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte d'environ cinquante mètres carrés, prolongé par deux balcons-terrasses qui deviennent de véritables pièces à vivre supplémentaires dès les beaux jours. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, offre des équipements modernes et un plan de travail généreux. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Deux autres salles d'eau, dont l'une avec baignoire, complètent harmonieusement la distribution, assurant confort et fonctionnalité au quotidien pour une famille. L'ensemble se présente en excellent état, aucun travaux n'étant à prévoir.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort logistique appréciable dans un arrondissement où le stationnement demeure précieux. Ces dépendances constituent un atout stratégique pour une vie parisienne sereine, garantissant sécurité et rangements additionnels.

Le cadre paysager de la résidence offre un écrin de verdure où le jardin arboré invite à la promenade et au repos. Les terrasses orientées permettent de profiter pleinement des saisons, créant un lien intime entre l'intérieur et l'extérieur. Le calme absolu qui règne dans la résidence, préservé par une architecture récente et une gestion soignée, fait de ce bien un véritable havre de paix au cœur de la rive gauche parisienne.

Cet appartement conjugue prestations de qualité, plan optimisé et situation exceptionnelle dans le 6ème arrondissement, secteur emblématique de la capitale. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en catégorie B avec une consommation de 97 kWh/m²/an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre s'établissent à 18 kg CO₂/m²/an, classement A. Un bien familial rare, offert à deux millions trois cent mille euros frais d'agence inclus, qui mérite une visite attentive.