Triplex rue du Bac, trois suites sur 192 m², Paris 7ᵉ

Le bien, entièrement rénové, se distingue par une architecture sur mesure où chaque volume, chaque liaison, chaque matériau répond à une volonté de fluidité et de sobriété luxueuse. Le rez-de-chaussée et le premier étage s'articulent autour d'un escalier blanc aux lignes sculpturales, dialogue permanent entre le bois massif des parquets, le verre des garde-corps et la blancheur mate des murs. Les poutres anciennes, conservées et patinées, structurent l'espace en contrepoint sensible de l'intervention contemporaine. Les menuiseries, généreuses et élancées, découpent la lumière en nappes traversantes qui glissent sur le chêne blond et révèlent la qualité des finitions.

Le séjour principal impose sa présence par près de cinq mètres de hauteur sous plafond, volume cathédrale ouvert sur une double orientation. La lumière, filtrée par de longs voilages ivoire, sculpte l'espace tout au long du jour, mettant en valeur la continuité du parquet à lames larges et l'épure des volumes. Un escalier sans contremarche relie le niveau principal à la mezzanine, créant une circulation aérienne et graphique. Le mobilier design – table ovale en bois massif, assises enveloppantes aux tons naturels – dialogue avec les suspensions en verre soufflé cuivré et doré qui ponctuent la hauteur. La cuisine de maître, intégrée dans la perspective du séjour, aligne des équipements haut de gamme dernière génération, flanquée d'une arrière-cuisine qui préserve la fonctionnalité sans jamais en altérer l'harmonie visuelle.

Les trois suites se déploient avec une égale attention portée à l'intimité et au confort. Chacune dispose de sa propre salle d'eau – vasques encastrées, robinetterie contemporaine, revêtements minéraux – et de son dressing sur mesure, menuisé dans la continuité des volumes. Les chambres bénéficient de la lumière naturelle et de la sérénité propre aux cœurs d'îlot parisiens, à l'écart de toute agitation. Les plafonds, tour à tour tendus ou laissant apparaître les poutres d'origine, affirment le caractère hybride du lieu, entre mémoire artisanale et modernité radicale.

Le sousplex constitue une extension inattendue du programme, aménagé en espace de divertissement entièrement dédié au loisir : une salle de cinéma privée aux fauteuils capitonnés et à l'acoustique maîtrisée, un espace billard sobre et feutré où le bois des essences nobles dialogue avec le béton ciré au sol. Cet étage bas, loin de toute sensation de confinement, affirme une qualité d'usage et un luxe discret qui prolongent l'esprit du triplex.

Ce bien neuf incarne une forme aboutie d'habitat parisien, où la rareté de la configuration – trois niveaux privés, volumes généreux, prestations d'exception – rencontre l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Rue du Bac, à quelques enjambées de Saint-Germain-des-Prés et du jardin Catherine-Labouré, l'adresse conjugue centralité, discrétion et standing. La visite révèle une œuvre d'architecture intérieure contemporaine où chaque détail – du traitement de la lumière à la hiérarchie des espaces – a été pensé pour offrir une expérience résidentielle d'une qualité rare dans Paris intra-muros.