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Demeure du XVIIIᵉ siècle au cœur du vieux village de Plaisir
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En province

Demeure du XVIIIᵉ siècle au cœur du vieux village de Plaisir

1 090 000FAI
277 m²habitables
1 040 m²terrain
9pièces
6chambres
4salles de bain
Plaisir, Île-de-Francelocalisation
E · EDPE · GES

Le bien en un regard

277 m²

habitables

9 pièces

6 chambres

4 salles de bain

Parc / terrain

1 040 m²

DPE : E

GES : E

Plaisir, Île-de-France

1 090 000 € FAI

Présentation

Au cœur du village de Plaisir, dans l'écrin préservé du centre historique, à quelques pas de l'église et du château, cette demeure de caractère édifiée en 1740 compose un témoignage élégant de l'architecture domestique française du XVIIIᵉ siècle. Ceinte de murs en meulière, la propriété déploie deux cent soixante-dix-sept mètres carrés habitables sur un terrain arboré de mille quarante mètres carrés, offrant une prise de position foncière unique en centre-bourg.

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La bâtisse principale, de style classique, révèle une symétrie de façade adoucie par un enduit beige rosé et des menuiseries à petits carreaux blanches encadrées de persiennes. Une porte d'entrée laquée vert d'eau, flanquée de lanternes anciennes, ouvre sur un vestibule desservant le salon et la salle à manger. Le salon, orienté plein sud, bénéficie d'une cheminée en pierre et de poutres anciennes apparentes ; la salle à manger, très lumineuse, prolonge l'espace de réception et donne à la fois sur la cour pavée et sur le jardin. La cuisine, également orientée jardin, complète le rez-de-chaussée de réception. L'ensemble se distingue par la qualité des matériaux d'origine, les hauteurs sous plafond généreuses et la perspective traversante qui relie cour et jardin.

Aux étages, l'espace de vie privé se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de douche, de cinq chambres, de deux salles de bain et d'un bureau. Chacune des pièces offre une hauteur sous toiture préservée, des poutres et fermes de charpente apparentes, témoignant du caractère originel de la demeure. La distribution des espaces permet une circulation fluide, tandis que les fenêtres à menaux diffusent une lumière douce dans les chambres.

L'aile attenante regroupe au rez-de-chaussée une buanderie, une salle de douche avec sanitaires, un atelier et un garage, tandis qu'à l'étage un palier dessert une vaste salle de jeux ou grand bureau. Une cave voûtée en pierre apparente, accessible par un escalier extérieur, complète l'ensemble. Ces dépendances intégrées constituent un atout stratégique pour une exploitation en espace de travail, atelier d'artisan ou stockage patrimonial.

Le jardin, planté d'essences matures, s'organise autour de deux terrasses : l'une accessible depuis la cuisine et la salle à manger, l'autre, côté cour pavée, depuis le salon. Le terrain clos de murs offre une intimité totale, protégée du regard par la végétation et la minéralité ancienne des murets en meulière. Un abri de jardin complète l'équipement extérieur. La cour d'accès, pavée à l'ancienne, participe à l'atmosphère intemporelle du lieu.

Situation remarquable à deux cents mètres du centre historique de Plaisir, à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. La gare, à deux kilomètres, permet de rejoindre Paris Montparnasse en vingt-sept minutes. Saint-Quentin-en-Yvelines à huit kilomètres, Versailles à dix-sept kilomètres, Paris à trente kilomètres. Taxe foncière quatre mille six cent seize euros annuels. Dépenses énergétiques estimées entre quatre mille huit cent soixante-dix et six mille six cent dix euros par an. Diagnostics de performance énergétique classe E, émissions de gaz à effet de serre classe E.

Spécifications

Demeure XVIIIe
Centre historique
Murs meulière
Jardin clos
Poutres anciennes
Plaisir
Proche Versailles
On Market

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