Demeure familiale de caractère – Montretout, Saint-Cloud

La demeure principale développe deux cent soixante-huit mètres carrés habitables répartis sur trois niveaux. L'entrée, au sol de pierre claire, s'ouvre sur une double réception traversante baignée de lumière naturelle grâce à de hautes fenêtres cintrées. Les volumes sont généreux, les moulures d'origine préservées, et la transition avec la cuisine prolongée par un bow-window offre une continuité harmonieuse entre les espaces de vie et le jardin. Les sols, les menuiseries et les cheminées témoignent du soin apporté à la réhabilitation de l'ensemble, respectant le caractère de l'époque tout en intégrant des prestations contemporaines.

L'étage noble abrite trois chambres, dont deux suites junior disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains. Le dernier niveau, entièrement dédié à la suite parentale, offre un espace d'exception avec dressing sur mesure, bureau et salle de bains, permettant un refuge intime sous les combles mansardés. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage bénéficient d'un système de climatisation. La demeure compte ainsi onze pièces et quatre chambres au total, réparties avec intelligence pour servir aussi bien la vie familiale que la réception.

Le sous-sol total complète l'ensemble avec des espaces utilitaires et de loisirs : buanderie équipée, salle de sport, cave à vin tempérée et local technique assurant le bon fonctionnement de la propriété. En fond de parcelle, une dépendance indépendante de trente-huit mètres carrés habitables — quarante-sept mètres carrés au sol — offre un potentiel d'usage multiple, que ce soit en maison d'amis, bureau ou atelier, avec des accès séparés et une autonomie totale.

Le jardin, soigneusement composé, entoure la demeure d'essences variées et d'espaces intimes propices à la détente. L'exposition plein sud garantit une lumière optimale tout au long de la journée. Les allées pavées, les plantations de cyprès et les zones de repos ombragées rythment les perspectives. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, du parc de Saint-Cloud, de l'American School of Paris et de l'École Allemande Internationale.

Cette propriété familiale conjugue caractère architectural, prestations soignées et situation privilégiée. Le diagnostic de performance énergétique la classe en catégorie D, et les émissions de gaz à effet de serre également. La gare de Saint-Cloud, située à moins de sept cents mètres, permet de rejoindre La Défense en sept minutes et la gare Saint-Lazare en vingt minutes. Une adresse confidentielle pour qui recherche un équilibre entre verdure et proximité de la capitale.