Villa contemporaine avec piscine et vue lac, Saint-Jorioz

Le bien déploie cent soixante mètres carrés habitables sur deux niveaux, structurés autour d'un hall d'accueil distribuant l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, prolongé par une véranda lumineuse qui ouvre sur le jardin et la piscine. Une cheminée en pierre structure le salon, apportant caractère et convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle, complète cet étage de réception où les menuiseries bois et les vastes baies vitrées instaurent un dialogue permanent avec l'extérieur.

L'étage distribue trois chambres dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une terrasse privative orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur le lac et les massifs environnants. Deux autres chambres, un second dressing et deux salles de bains complètent ce niveau nuit, pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Les volumes sont généreux, les orientations multiples — ouest, sud, est — garantissent une luminosité traversante tout au long de la journée.

Le sous-sol technique abrite un garage double aux portes motorisées, un atelier spacieux et une cave à vin climatisée. L'ouvrage, sain et soigneusement entretenu, bénéficie d'un chauffage électrique individuel et d'une isolation adaptée aux rigueurs hivernales de la région.

Le terrain de mille soixante-quinze mètres carrés, plat, clos et paysager, accueille une piscine aux formes généreuses, entourée d'une vaste terrasse en pierre naturelle. Conifères pleureurs, arbustes d'ornement et massifs fleuris structurent le parc où se mêlent zones ombragées et espaces ensoleillés. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal de la terrasse et du bassin, propice aux après-midi d'été face aux perspectives alpines et lacustres.

Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant prestations soignées, position dominante et cadre naturel préservé. L'ensemble constitue une résidence familiale de caractère, idéalement située entre lac et montagne, à quelques minutes des commodités de Saint-Jorioz et des rives du lac d'Annecy.