Demeure de caractère avec piscine intérieure à La Varenne-Saint-Hilaire

La demeure développe environ trois cent treize mètres carrés de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Le bâtiment, de style néo-classique, affiche une symétrie parfaite en façade, soulignée par des encadrements de baies en pierre calcaire et des garde-corps en fer forgé aux motifs volutes. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée au sol de marbre blanc ponctué de cabochons noirs, où deux colonnes ioniques à chapiteaux sculptés structurent la perspective. Les parquets en chevron de chêne massif, les moulures filantes au plafond et les cheminées en marbre veiné confèrent aux pièces de réception une ampleur domestique rare. La verrière attenante, forte de plus de trente mètres carrés, prolonge l'espace de vie en un jardin d'hiver baigné de lumière naturelle.

Le séjour, traversant, ouvre ses perspectives sur le jardin par de hautes portes-fenêtres ; il communique sans rupture avec une cuisine dinatoire équipée, dont l'îlot central en pierre de lave noire dialogue avec la luminosité des voûtes sous plafond. Aux étages, cinq chambres se déploient, dont trois sont agencées en suites parentales pourvues chacune de leur salle de bains privative. Les volumes conservent leurs hauteurs sous plafond d'origine, les fenêtres à petits carreaux ouvrent sur la canopée des arbres d'alignement, et un bureau — ou sixième chambre — parachève la distribution. Les salles de bains, au nombre de trois, marient marbre blanc, robinetterie chromée et luminaires suspendus contemporains, créant un dialogue entre l'héritage patrimonial et le confort actuel.

Au sous-sol, l'espace s'ouvre sur une surprise architecturale : une piscine intérieure dont le bassin carrelé évolue sous un plafond vouté éclairé par des projecteurs encastrés. Un pont de pierre franchit l'eau pour conduire directement au jardin, dans une mise en scène qui évoque les thermes bourgeois du XIXᵉ siècle. Adjacente, une cuisine d'été équipée — four à pizza, plan de travail en inox, bar convivial — transforme ce niveau en espace de réception à part entière, propice aux dîners estivaux ou aux après-midis entre proches. Un garage double complète cet ensemble, avec un accès indépendant depuis la rue.

Le domaine repose sur un terrain paysager de plus de six cents mètres carrés, clos de murs et planté d'essences variées — palmiers, buis taillés en topiaires, massifs de géraniums roses. La terrasse, pavée de dalles ocre, longe la façade arrière et ouvre sur une pelouse centrale ; l'intimité est préservée par la densité végétale et l'orientation sud-ouest garantit un ensoleillement généreux jusqu'en fin de journée. La situation, à quelques pas du RER A La Varenne-Chennevières et des quais de Marne, conjugue accessibilité métropolitaine et cadre résidentiel apaisé.

Cette demeure bourgeoise réunit prestations d'exception, caractère préservé et volumes généreux au cœur d'un secteur recherché du Val-de-Marne. Le diagnostic de performance énergétique établit la classe E (250 kWh/m²/an), et la classe GES à B (50 kg CO₂/m²/an). Une visite s'impose pour en apprécier la singularité et l'équilibre entre héritage architectural et confort contemporain.