Villa d'architecte contemporaine avec vue lac à Sévrier

La demeure déploie deux cents mètres carrés habitables organisés sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoute un sous-sol complet de cent mètres carrés. L'architecture privilégie la clarté des lignes et la fluidité des espaces : le rez-de-chaussée ouvre sur un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée dont les volumes généreux accueillent naturellement la vie quotidienne. Un sol en carrelage à motifs de briques anciennes, un escalier courbe aux balustres blanches et une double hauteur partielle rythment cet espace de vie principal. Les annexes fonctionnelles — buanderie, cellier, rangements — complètent judicieusement ce niveau, tandis que le sous-sol abrite caves et cave à vin.

L'étage accueille deux suites parentales dotées chacune de leur salle de bains, de placards intégrés et d'une exposition qui embrasse le panorama lacustre. Une mezzanine et un coin détente prolongent l'espace nuit, offrant un recul propice à la lecture ou à la contemplation. Les grandes baies vitrées captent la lumière du nord-est et du sud, instaurant un dialogue permanent entre l'intérieur et les perspectives dégagées sur le lac et les reliefs environnants.

Le jardin, plat, clos et paysagé avec soin, s'étend sur deux mille cinquante mètres carrés. Plusieurs espaces ont été aménagés pour savourer chaque moment de la journée : terrasses exposées plein sud-est, massifs d'arbustes aux feuillages pourpres et dorés, haies taillées structurant les perspectives, et cheminements invitant à la flânerie. Un carport pouvant accueillir deux véhicules et un mazot en bois complètent l'ensemble des dépendances, apportant charme et fonctionnalité à cette propriété.

Le chauffage hydraulique par pompe à chaleur assure confort thermique et performance énergétique. L'environnement préservé, la proximité immédiate des rives et la vue lac confèrent à cette villa d'architecte un caractère rare sur ce secteur recherché de Sévrier. Le diagnostic de performance énergétique était en attente de mise à jour au moment de la présentation du bien.